ИЗВЕЩЕНИЕ "о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по ул. Щорса, д.7"
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации
для управления многоквартирным домом
1. Основание проведения конкурса - настоящий конкурс проводится на основании статей 161, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства РФ от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
2.Организатор конкурса: Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства Администрации города Бийска».
Адрес организатора конкурса: место нахождения: Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. Вали Максимовой, 91А;
почтовый адрес: 659303, Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. Вали Максимовой, 91А; адрес электронной почты: jkx@biysk22.ru; номер контактного телефона:
8 (3854) 405184.
Адрес официального сайта: www.torgi.gov.ru
Контактное лицо по приему заявок: Чернова Марина Анатольевна тел./факс 405184, адрес электронной почты: jkx@biysk22.ru.
3. Характеристика объекта конкурса.
Объектом конкурса является общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, по лот № 1 приложение №1 к конкурсной документации расположенное по адресу:
Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. Щорса, 7;
4.Наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом и размер платы за содержание и ремонт жилых помещений:
Размер платы за содержание жилого помещения по ул. Щорса, д.7
|
№ ПП |
КОД |
НАЗВАНИЕ РАБОТЫ |
ИЗМЕРИТЕЛЬ |
КОЛ-ВО ЕД. ИЗМ. |
ПЕРИОДИЧ- НОСТЬ В ГОД |
НА КВ.М/МЕС |
|||
|
Работы выполняемые для содержания водоснабжения, отопления и водоотведения |
|
||||||||
|
1 |
2.3.4 |
Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов |
100 м трубы |
0,9 |
1 |
0,30 |
|||
|
2 |
2.6.11.1 |
Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения |
100 квартир |
0,25 |
1 |
0,393 |
|||
|
3 |
2.6.11.4 |
Проверка исправности канализационных вытяжек |
1000 кв.м. общей площади |
1,532 |
1 |
0,16 |
|||
|
4 |
2.6.14.1.1 |
Осмотр внутриквартирных устройств системы центрального отопления |
1000 кв.м. общей площади |
1,532 |
1 |
0,42 |
|||
|
5 |
2.6.14.1.2 |
Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях |
1000 м2 осматриваемых помещений |
0,7 |
1 |
0,08 |
|||
|
6 |
2.6.15.2.1 |
Визуальный осмотр прибора учета воды диаметром 50-250 мм и проверка наличия и нарушения пломб |
1 прибор учета |
1 |
1 |
0,004 |
|||
|
7 |
2.6.15.2.2 |
Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал (приборов учета воды диаметром 50-250 мм) |
1 прибор учета |
1 |
1 |
0,002 |
|||
|
8 |
2.6.15.2.3 |
Составление акта (при нарушении правил эксплуатации прибора учета воды диаметром 50-250 мм) |
1 прибор учета |
1 |
1 |
0,01 |
|||
|
9 |
2.6.15.2.4 |
Проверка работоспособности запорной арматуры и очистка фильтров приборов учета воды диаметром 50-250 мм |
1 фильтр |
1 |
1 |
0,02 |
|||
|
10 |
2.6.15.2.6 |
Запуск воды с общего вентиля к счетчику (прибор учета воды диаметром 50-250 мм) |
1 прибор учета |
1 |
1 |
0,01 |
|||
|
11 |
2.6.15.2.7 |
При отказе или неисправной работе прибора учета воды диаметром 50-250 мм - поиск неисправностей |
1 прибор учета |
1 |
1 |
0,02 |
|||
|
12 |
2.6.15.2.8 |
Проверка работоспособности водозапорной арматуры приборов учета воды диаметром 50-250 мм |
1 прибор учета |
1 |
1 |
0,004 |
|||
|
13 |
2.6.15.4.8.5 |
Обсчет данных, оформление справок, распечатка архивов данных (выборочная метрологическая поверка теплосчетчиков диаметром 50-250 мм) |
1 узел учета |
1 |
1 |
0,05 |
|||
|
ИТОГО: |
1,473 |
||||||||
|
Работы выполняемые в отношении фундамента. |
|||||||||
|
|
|||||||||
|
1 |
2.6.8.1 |
Осмотр территории вокруг здания и фундамента |
1000 кв.м. общей площади |
0,1366 |
1 |
0,001 |
|||
|
ИТОГО: |
0,001 |
||||||||
|
Работы выполняемые в подвалах |
|||||||||
|
|
|||||||||
|
1 |
2.6.8.8 |
Осмотр внутренней отделки стен |
1000 кв.м. общей площади |
0,3825 |
1 |
0,042 |
|||
|
2 |
3.1.5.3 |
Очистка чердаков и подвалов от строительного мусора |
100 кг строительного мусора |
1 |
1 |
0,171 |
|||
|
3 |
3.4.1.3 |
Дератизация чердаков и подвалов с применением готовой приманки типа "Шторм" - антикоагулянта II поколения |
1000 м2 обрабатываемых помещений |
0,7118 |
1 |
0,10 |
|||
|
4 |
3.4.2 |
Дезинсекция подвалов |
1000 м2 обрабатываемых помещений |
0,712 |
1 |
0,085 |
|||
|
ИТОГО: |
0,398 |
||||||||
|
Работы выполняемые для содержания вентиляции МКД |
|||||||||
|
1 |
2.6.12.2 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
1000 кв.м. общей площади |
4,486 |
1 |
0,156 |
|||
|
ИТОГО: |
0,156 |
||||||||
|
Работы выполняемые для содержания земельного участка МКД |
|
||||||||
|
|
|||||||||
|
1 |
3.2.1.1 |
Подметание в летний период земельного участка с усовершенствованным покрытием 1 класса |
1 000 кв.м. территории |
0,23 |
150 |
0,37 |
|||
|
2 |
3.2.3.1.3 |
Уборка газонов от случайного мусора |
100 000 м2 |
0,001 |
250 |
0,26 |
|||
|
3 |
3.2.3.2.10 |
Очистка опрокидывающихся урн от мусора |
на 100 урн |
0,03 |
250 |
0,46 |
|||
|
4 |
3.2.4.2 |
Вырезка сухих ветвей и поросли |
100 деревьев |
0,1 |
1 |
0,18 |
|||
|
5 |
3.2.5.1 |
Уборка детских и спортивных площадок |
1000 кв.м. |
0,034 |
150 |
0,09 |
|||
|
6 |
3.2.6.1 |
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории с усовершенствованным покрытием 1 класса |
10 000 кв.м. территории |
0,023 |
150 |
0,65 |
|||
|
7 |
3.2.7.1 |
Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории с усовершенствованным покрытием 1 класса |
10 000 кв.м. территории |
0,023 |
52 |
0,98 |
|||
|
8 |
3.2.8.1 |
Очистка территории с усовершенствованным покрытием 1 класса от наледи без обработки противогололедными реагентами |
10 000 кв.м. территории |
0,023 |
3 |
0,39 |
|||
|
9 |
3.2.8.8 |
Посыпка территории I класса |
100 кв. м |
2,3 |
24 |
0,26 |
|||
|
ИТОГО: |
3,64 |
||||||||
|
Работы выполняемые для содержания крыши |
|||||||||
|
1 |
2.6.9.1 |
Осмотр всех элементов стальных кровель, водостоков |
1000 кв.м. кровли |
0,877 |
1 |
0,072 |
|||
|
2 |
3.2.9.1 |
Очистка кровли от снега, сбивание сосулек (при толщине слоя до 10 см) |
100 кв.м. кровли |
1,406 |
6 |
0,463 |
|||
|
ИТОГО: |
0,535 |
||||||||
|
Работы выполняемые для содержания лестниц , площадок и стен |
|||||||||
|
1 |
2.6.8.6 |
Осмотр железобетонных перекрытий |
1000 кв.м. общей площади |
0,116 |
1 |
0,004 |
|||
|
2 |
2.6.8.8 |
Осмотр внутренней отделки стен |
1000 кв.м. общей площади |
0,343 |
1 |
0,038 |
|||
|
ИТОГО: |
0,042 |
||||||||
|
Работы выполняемые для содержания перекрытий подвалов и чердаков. |
|
||||||||
|
1 |
2.6.8.6 |
Осмотр железобетонных перекрытий |
1000 кв.м. общей площади |
2,72 |
1 |
0,102 |
|||
|
ИТОГО: |
0,102 |
||||||||
|
Работы выполняемые для содержания помещений МКД |
|||||||||
|
|
|||||||||
|
1 |
3.1.1.1.1.1 |
Подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей с предварительным их увлажнением (в доме без лифтов и мусоропровода) |
100 м2 убираемой площади |
1,175 |
52 |
1,343 |
|||
|
2 |
3.1.1.1.2.1 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей (в доме без лифтов и мусоропровода) |
100 м2 убираемой площади |
1,175 |
52 |
3,427 |
|||
|
3 |
3.1.3.1 |
Протирка пыли с колпаков светильников (в подвалах, на чердаках и лестничных клетках) |
100 шт. |
0,12 |
12 |
0,03 |
|||
|
4 |
3.1.3.2 |
Протирка пыли с подоконников в помещениях общего пользования |
100 м2 подоконников |
0,024 |
52 |
0,069 |
|||
|
5 |
3.1.4.1 |
Мытье и протирка дверей в помещениях общего пользования |
100 м2 дверей |
0,108 |
52 |
0,313 |
|||
|
6 |
3.1.4.2 |
Мытье и протирка оконных рам и переплетов в помещениях общего пользования |
100 м2 оконных рам |
0,159 |
2 |
0,017 |
|||
|
7 |
3.1.9.2 |
Влажная протирка почтовых ящиков (с мылом) |
100 кв.м почтовых ящиков |
0,025 |
50 |
0,034 |
|||
|
8 |
3.1.9.5 |
Влажная протирка шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств (с моющим средством) |
100 кв. м шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств |
0,081 |
50 |
0,136 |
|||
|
9 |
3.1.9.7 |
Влажная протирка перил лестниц (с моющим средством) |
100 кв.м. перил лестниц |
0,064 |
52 |
0,146 |
|||
|
10 |
3.1.9.9 |
Влажная протирка стен (с мылом) |
100 кв. м стен |
1,181 |
2 |
0,088 |
|||
|
11 |
3.1.9.12 |
Влажная протирка отопительных приборов (мылом) |
100 кв. м отопительных приборов |
0,01 |
24 |
0,016 |
|||
|
12 |
3.1.11 |
Обметание пыли с потолков |
100 кв. м. потолков |
1,175 |
12 |
0,34 |
|||
|
ИТОГО: |
5,959 |
||||||||
|
Работы выполняемые для содержания системы теплоснабжения. |
|
||||||||
|
|
|||||||||
|
1 |
2.1.10 |
Обслуживание систем диспетчеризации и автоматизированной системы коммерческого учета энергии (АСКУЭ) без учета обслуживания серверов |
1 АРМ |
1 |
1 |
1,649 |
|||
|
2 |
2.6.14.1.1 |
Осмотр внутриквартирных устройств системы центрального отопления |
1000 кв.м. общей площади |
1,532 |
1 |
0,419 |
|||
|
3 |
2.6.14.2 |
Регулировка и наладка систем отопления |
1 здание |
1 |
1 |
0,098 |
|||
|
4 |
2.6.14.4.2 |
Промывка трубопроводов системы центрального отопления до 100 мм |
10 м трубопровода (100 м3 здания) |
25 |
1 |
0,575 |
|||
|
5 |
2.6.14.5.5.1 |
Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления |
100 стояков |
0,5 |
1 |
0,678 |
|||
|
6 |
2.6.15.2.3 |
Составление акта (при нарушении правил эксплуатации прибора учета воды диаметром 50-250 мм) |
1 прибор учета |
1 |
1 |
0,007 |
|||
|
7 |
2.6.15.2.4 |
Проверка работоспособности запорной арматуры и очистка фильтров приборов учета воды диаметром 50-250 мм |
1 фильтр |
1 |
1 |
0,021 |
|||
|
8 |
2.6.15.2.6 |
Запуск воды с общего вентиля к счетчику (прибор учета воды диаметром 50-250 мм) |
1 прибор учета |
1 |
1 |
0,005 |
|||
|
9 |
2.6.15.2.8 |
Проверка работоспособности водозапорной арматуры приборов учета воды диаметром 50-250 мм |
1 прибор учета |
1 |
1 |
0,004 |
|||
|
10 |
2.6.15.4.1 |
Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломб (узел учета тепловой энергии диаметром 50-250 мм) |
1 узел учета |
1 |
12 |
0,053 |
|||
|
11 |
2.6.15.4.7 |
При отказе или неисправной работе теплосчетчика - поиск неисправностей (узел учета тепловой энергии диаметром 50-250 мм) |
1 узел учета |
1 |
1 |
0,020 |
|||
|
12 |
2.6.15.4.8.4 |
Съем данных с тепловычислителя с помощью переносного компьютера, адаптера (выборочная метрологическая поверка теплосчетчиков диаметром 50-250 мм) |
1 узел учета |
1 |
12 |
0,050 |
|||
|
13 |
2.6.15.4.8.5 |
Обсчет данных, оформление справок, распечатка архивов данных (выборочная метрологическая поверка теплосчетчиков диаметром 50-250 мм) |
1 узел учета |
1 |
12 |
0,60 |
|||
|
ИТОГО: |
4,179 |
||||||||
|
Работы выполняемые для содержания системы электрооборудования МКД |
|
||||||||
|
1 |
2.5.1.10 |
Ремонт устройства автоматического выключения резерва |
1 устройство АВР |
1 |
1 |
0,04 |
|||
|
2 |
2.5.6.9 |
Обслуживание трехфазных счетчиков электроэнергии |
100 счетчиков |
0,01 |
1 |
0,002 |
|||
|
3 |
2.6.13.1 |
Осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках |
100 лестничных площадок |
0,09 |
1 |
0,02 |
|||
|
4 |
2.6.13.3 |
Проверка изоляции электропроводки и ее укрепление |
100 м |
2,5 |
2 |
1,02 |
|||
|
ИТОГО: |
1,082 |
||||||||
|
Работы выполняемые для содержания фасадов |
|
||||||||
|
1 |
2.6.8.2 |
Осмотр кирпичных и железобетонных стен, фасадов |
1000 кв.м. общей площади |
1,188 |
1 |
0,089 |
|||
|
ИТОГО: |
0,089 |
||||||||
|
Работы по аварийно-диспетчерскому обслуживанию мест общего пользования в многоквартирных домах |
|||||||||
|
1 |
2.7.2.2 |
Работы по аварийно-диспетчерскому обслуживанию мест общего пользования в многоквартирных домах |
1 м2 общей площади жилых помещений |
1532 |
12 |
1,464 |
|||
|
ИТОГО: |
1,464 |
||||||||
|
|
ОБЩИЙ ИТОГ: |
19,12 |
|
||||||
Дополнительные работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должны выполняться в объеме и качестве согласно действующего законодательства в соответствии с ГОСТами, СНиПами, требованиями ТУ.
5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается для собственников жилых и нежилых помещений по лот №1 согласно приложениям №№1,2 к конкурсной документации по следующему адресу:
|
Лот №1 Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. Щорса, 7– 19,12 руб. в месяц на 1 кв.м. |
6. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
|
№ лота |
Адрес МКД |
Наименование коммунальных услуг |
|
1 |
Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. Щорса, д.7; |
Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, обращение с ТКО |
7. Адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация; срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, размер, порядок и срок внесения платы, взимаемой за предоставление конкурсной документации.
Конкурсная документация размещена на официальном сайте: www.torgi.gov.ru.
Конкурсная документация предоставляется всем заинтересованным лицам без взимания платы, на основании заявления в форме электронного документа в течении двух рабочих дней с даты получения заявления по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. Вали Максимовой, 91А, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства Администрации г. Бийска», каб. № 7 с 14 марта 2025г. по 14 апреля 2025г. включительно (по рабочим дням с 08 ч. 00 м до 17 ч. 00 м, пятница с 08 ч. 00 м до 16 ч. 00 м, обеденный перерыв с 12.00 ч. до 12.48 ч.) местного времени.
В случае направления конкурсной документации почтовым отправлением, организатор конкурса не отвечает за утерю или несвоевременную доставку конкурсной документации.
Плата за конкурсную документацию не взимается.
8. Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе.
Заявки для участия в открытом конкурсе подаются организатору конкурса с момента объявления конкурса по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. Вали Максимовой, 91А, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства Администрации города Бийска», каб. № 7, по рабочим дням с 8.00 часов до 17.00 часов (обеденный перерыв с 12.00 ч. до 12.48 ч.) местного времени.
Дата начала подачи заявок: 14 марта 2025г.
Дата окончания подачи заявок: 14 апреля 2025г.
Заявки на участие в конкурсе должны быть поданы в запечатанных конвертах и получены организатором конкурса не позднее 09.00 часов местного времени 14 апреля 2025г.
Заявки, поданные позднее установленного срока, не принимаются.
Контактное лицо по приему заявок: Чернова Марина Анатольевна тел./факс 405184, адрес электронной почты: jkx@biysk22.ru.
9. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе производится конкурсной комиссией по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. Вали Максимовой, 91А, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства Администрации города Бийска», каб. № 7, 14 апреля 2025г., в 09.00 часов местного времени.
Место, дата и время рассмотрения заявок претендентов на участие в конкурсе.
Рассмотрение заявок будет осуществляться конкурсной комиссией 21 апреля 2025г. в 09.00 часов местного времени по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. Вали Максимовой, 91А, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства Администрации города Бийска», каб. № 7.
10. Место, дата и время проведения конкурса.
Проведение открытого конкурса будет осуществляться по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. Вали Максимовой, 91А МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства Администрации города Бийска», каб. № 7, 23 апреля 2025 г. в 09.00 часов местного времени.
11. Размер, обеспечения заявки на участие в конкурсе. Размер обеспечения заявки по лот №1 на участие в конкурсе:
|
Лот № 1 – 221,03 руб. |
Средства обеспечения заявки перечисляются единовременно одной суммой по лотам на расчетный счет организатора конкурса (приложение № 4 к конкурсной документации).
Сроки перечисления средств обеспечения заявки на расчетный счет организатора конкурса соответствуют срокам подачи заявки для участия в конкурсе.
Перечисление средств обеспечения заявки частями и третьими лицами за претендентов на участие в конкурсе не допускается.
А.В. Бортников, и.о. начальника управления.
← К списку документов