ЗАКЛЮЧЕНИЕ от 06.02.2026 "о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории в границах земельного участка с кадастровым номером 22:65:011805:1494, расположенного в 32 м восточнее жилого дома № 197/3 по ул. Советская"

ЗАКЛЮЧЕНИЕ от 06.02.2026

о результатах публичных слушаний

по проекту внесения изменений в проект планировки

и проект межевания территории в границах земельного участка

с кадастровым номером 22:65:011805:1494, расположенного

в 32 м восточнее жилого дома № 197/3 по ул. Советская

Основания для проведения публичных слушаний: статьи 5.1, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, закон Алтайского края от 29.12.2009 № 120-ЗС «О градостроительной деятельности на территории Алтайского края», Устав городского округа города Бийск Алтайского края, решение Думы города Бийска от 19.06.2018 № 115 «Об утверждении Порядка организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Бийск», постановление Администрации города Бийска от 19.12.2025 № 2938 «О проведении публичных слушаний», опубликованном в сетевом издании «Правовой портал Администрации города Бийска» 15.01.2026.

Место проведения публичных слушаний: г. Бийск, ул. Владимира Ленина, зд. 250, помещение: большой зал заседаний Администрации города Бийска.

Дата проведения публичных слушаний: 28 января 2026 года.

Начало публичных слушаний: 15 час. 00 мин.

Окончание публичных слушаний: 15 час. 10 мин.

Количество присутствующих: 13 человек, из них: членов комиссии – 11 человек, выступивших – 1.

Вопрос, вынесенный для обсуждения на публичных слушаниях (повестка дня): рассмотрение проекта внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории в границах земельного участка с кадастровым номером 22:65:011805:1494, расположенного в 32 м восточнее жилого дома № 197/3 по ул. Советская.

Настоящее заключение подготовлено на основании протоколов публичных слушаний по проекту внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории в границах земельного участка с кадастровым номером 22:65:011805:1494, расположенного в 32 м восточнее жилого дома № 197/3  по ул. Советская, от 28.01.2026, утвержденного 29.01.2026 и от 04.02.2026, утверждённого 05.02.2026.

Проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории в границах земельного участка с кадастровым номером 22:65:011805:1494, расположенного в 32 м восточнее жилого дома № 197/3  по ул. Советская выполнен на основании постановления Администрации города Бийска от 15.09.2025 № 2074 и технического задания на разработку проекта по внесению изменений, утвержденного заместителем начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Бийска.

Данный проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории разработан в виде отдельного документа, изменения вносятся только в проект межевания территории.

Проект внесения изменений в проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых (уточняемых) земельных участков, установления красных линий в случае их отсутствия.

В частности проект внесения изменений направлен на решение следующих задач:

- изменение красных линий;

- анализ фактического землепользования в районе проектирования с целью установления границ сложившихся объектов недвижимости;

- определение границ земельных участков под существующими объектами недвижимости с максимальным учетом потребностей и нормативными требованиями.

Предлагаемые изменения относится к проекту межевания территории, задачей проекта внесения изменений является предложение по определению границ существующих земельных участков.

Так как территория уже фактически застроена, и проект планировки реализован, новые элементы планировочной структуры не выделяются; характеристики и очередность планируемого развития территории не изменяются.

В связи с тем, что проект планировки и проект межевания подготовлены в виде одного документа, то основной чертеж проекта планировки и проекта межевания совмещен, на основном чертеже отражены изменяемые красные линии и границы земельных участков.

Состав и содержание проекта внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории, соответствуют требованиям статей 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Генеральному плану городского округа город Бийск.

Согласно части 5 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации проекты планировки и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации органами местного самоуправления городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.

В процессе проведения экспозиций к публичным слушаниям по вопросу рассмотрения проекта планировки и проекта межевания территории предложений, замечаний от граждан и юридических лиц не поступило.

В ходе публичных слушаний поступило возражение от членов комиссии в части образования земельного участка с условным номером ЗУ1, площадью 3 000 кв. м, путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:011805:1494, площадью 2 761 кв. м и земель.

В процессе обсуждения проекта внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории в границах земельного участка с кадастровым номером 22:65:011805:1494, расположенного в 32 м восточнее жилого дома № 197/3 по ул. Советская комиссия пришла к выводу, что данный проект необходимо утвердить без образования земельного участка с условным номером ЗУ1, площадью 3 000 кв. м, путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:011805:1494, площадью 2 761 кв. м и земель.

ООО «Межа», разработчиком проекта в ходе публичных слушаний предоставлен проект, уточнённый в соответствии с замечаниями комиссии.

По результатам обсуждения проекта комиссией единогласно принято решение направить проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания, уточнённый в соответствии с замечаниями комиссии, Главе города для принятия решения об утверждении.

Результаты публичных слушаний:

1. Признать состоявшимися публичные слушания по проекту внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории в границах земельного участка с кадастровым номером 22:65:011805:1494, расположенного в 32 м восточнее жилого дома № 197/3 по ул. Советская.

2. Рекомендовать Главе города утвердить проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории в границах земельного участка с кадастровым номером 22:65:011805:1494, расположенного в 32 м восточнее жилого дома № 197/3 по ул. Советская, уточнённый в соответствии с замечаниями комиссии.

3. Направить протоколы от 28.01.2026, 04.02.2026, заключение о результатах публичных слушаний, проект Главе города для принятия решения об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории в границах земельного участка с кадастровым номером 22:65:011805:1494, расположенного в 32 м восточнее жилого дома № 197/3 по ул. Советская.

4. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в сетевом издании «Правовой портал Администрации города Бийска» и на официальном сайте городского округа города Бийска Алтайского края в сети «Интернет».

А.С. Баннов, Председатель комиссии.