ЗАКЛЮЧЕНИЕ от 15.11.2024 "о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах: границах: ул. имени Героя Советского Союза Трофимова, ул. Севастопольская до границы земельных участков с кадастровыми номерами 22:65:011201:242, 22:65:011201:1"

ЗАКЛЮЧЕНИЕ от 15.11.2024

о результатах публичных слушаний

по проекту внесения изменений в проект межевания территории, расположенной

в границах: границах: ул. имени Героя Советского Союза Трофимова,

ул. Севастопольская до границы земельных участков

с кадастровыми номерами 22:65:011201:242, 22:65:011201:1

Основания для проведения публичных слушаний: статьи 5.1, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, закон Алтайского края от 29.12.2009 № 120-ЗС «О градостроительной деятельности на территории Алтайского края», Устав муниципального образования город Бийск, решение Думы города Бийска от 19.06.2018 № 115 «Об утверждении Порядка организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Бийск», постановление Администрации города Бийска от 23.10.2024 № 2231 «О проведении публичных слушаний», опубликованном в сетевом издании «Правовой портал Администрации города Бийска» 24.10.2024.

Место проведения публичных слушаний: г. Бийск, ул. Владимира Ленина, зд. 250, помещение: большой зал заседаний Администрации города Бийска.

Дата проведения публичных слушаний: 06 ноября 2024 года.

Начало публичных слушаний: 14 час. 30 мин.

Окончание публичных слушаний: 14 час. 40 мин

Количество присутствующих: 13 человека, из них: членов комиссии – 12 человек, выступивших – 1 докладчик. 

Вопрос, вынесенный для обсуждения на публичных слушаниях (повестка дня): рассмотрение проекта внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах: границах: ул. имени Героя Советского Союза Трофимова, ул. Севастопольская до границы земельных участков с кадастровыми номерами 22:65:011201:242, 22:65:011201:1.

Настоящее заключение подготовлено на основании протокола публичных слушаний по проекту внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах: границах: ул. имени Героя Советского Союза Трофимова, ул. Севастопольская до границы земельных участков с кадастровыми номерами 22:65:011201:242, 22:65:011201:1 от 06.11.2024, утвержденного 14.11.2024.

Проект межевания территории, расположенной в границах: границах: ул. имени Героя Советского Союза Трофимова, ул. Севастопольская до границы земельных участков с кадастровыми номерами 22:65:011201:242, 22:65:011201:1 в городе Бийске был разработан в 2017 году и утвержден постановлением Администрации города Бийска от 23.07.2018 № 975.

Основанием для подготовки данного проекта внесения изменений в проект межевания территории является техническое задание, утвержденное отделом архитектуры и градостроительства Администрации города Бийска от 15.11.2023.

Задачей проекта внесения изменений в проект межевания является предложение по определению границ существующих земельных участков, в случае если они требуют межевания, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о координатах границ, уточнение, изменение или установление существующих границ земельных участков при необходимости, а также формирование свободных от застройки земельных участков, для дальнейшего их предоставления в соответствии с видами разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительными регламентами в соответствующей территориальной зоне.

Цели разработки проекта: определение местоположения границ образуемых и изменяемых, уточняемых земельных участков.

В частности, проект межевания направлен на решение следующих задач:

- установление границ сложившихся объектов недвижимости, анализ фактического землепользования в районе проектирования;

- определение размеров и границ всех земельных участков под существующими объектами недвижимости с максимальным учетом всех потребностей, связанных с нормативными условиями эксплуатации этих объектов;

- формирование новых объектов недвижимости в сложившейся застройке;

- установление границ незастроенных земельных участков с учетом возможности размещения объектов капитального строительства по виду разрешенного использования в соответствующей территориальной зоне;

- обеспечение всех собственников объектов недвижимого имущества правовыми документами на использование земельных участков, занятых этими объектами, и увеличение за счет этого налогооблагаемой базы местного бюджета;

- разработка рекомендаций по установлению частных сервитутов на использование земельных участков в тех случаях, когда без их установления нормальные условия эксплуатации земельных участков будут затруднены или невозможны.

Состав и содержание проекта внесения изменений в проект межевания территории, соответствуют требованиям статей 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Генеральному плану городского округа город Бийск.

Согласно части 5 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации органами местного самоуправления городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.

В процессе подготовки публичных слушаний по проекту внесения изменений в проект межевания территории в комиссию по землепользованию и застройке предложений и замечаний не поступало.

В ходе публичных слушаний по проекту поступило предложение от председателя комиссии в части отнесения к землям общего пользования территории, расположенной севернее земельного участка с условным номером ЗУ1.

Данные изменения предложены в связи с планируемым размещением путепровода на указанной территории.

В процессе обсуждения проекта членами комиссии единогласно принято решение о направлении проекта внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах ул. имени Героя Советского Союза Трофимова, ул. Севастопольская до границы земельных участков  с кадастровыми номерами 22:65:011201:242, 22:65:011201:1, с изменениями в части отнесения территории, расположенной севернее земельного участка с условным номером ЗУ1, к землям общего пользования Главе города Бийска для утверждения.

Результаты публичных слушаний:

1. Признать состоявшимися публичные слушания по проекту внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах ул. имени Героя Советского Союза Трофимова, ул. Севастопольская до границы земельных участков с кадастровыми номерами 22:65:011201:242, 22:65:011201:1.

2. Рекомендовать Главе города утвердить проект внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах ул. имени Героя Советского Союза Трофимова, ул. Севастопольская до границы земельных участков с кадастровыми номерами 22:65:011201:242, 22:65:011201:1, с изменениями в части отнесения территории, расположенной севернее земельного участка с условным номером ЗУ1, к землям общего пользования.

3. Направить настоящее заключение, протокол о результатах публичных слушаний, проект внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах ул. имени Героя Советского Союза Трофимова, ул. Севастопольская до границы земельных участков с кадастровыми номерами 22:65:011201:242, 22:65:011201:1, с изменениями в части отнесения территории, расположенной севернее земельного участка с условным номером ЗУ1, к землям общего пользования Главе города для принятия решения по вопросу утверждения.

4. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах ул. имени Героя Советского Союза Трофимова, ул. Севастопольская до границы земельных участков с кадастровыми номерами 22:65:011201:242, 22:65:011201:1, в сетевом издании «Правовой портал Администрации города Бийска» и на официальном сайте города Бийска в сети «Интернет».

А.С. Баннов, председатель комиссии.

В.С. Ливинцева, заместитель председателя комиссии.

О.П. Лукина, секретарь комиссии.

В.В. Глушков, М.М. Железовский, И.В. Заговорова, А.В. Заровняев, В.А. Карпенко, Т.П. Ушакова, Д.В. Фоминых, А.Н. Чуй, В.А. Шипунов, члены комиссии.