ЗАКЛЮЧЕНИЕ от 29.08.2025 "о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах: ул. имени Героя Советского Союза Васильева, ул. имени Героя Советского Союза Трофимова, ул. Степана Разина до восточных границ земельных участков с кадастровыми номерами 22:65:011433:26, 22:65:011433:31"

ЗАКЛЮЧЕНИЕ от 29.08.2025

о результатах публичных слушаний

по проекту внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах: ул. имени Героя Советского Союза Васильева, ул. имени Героя Советского Союза Трофимова, ул. Степана Разина до восточных границ земельных участков с кадастровыми номерами 22:65:011433:26, 22:65:011433:31

Основания для проведения публичных слушаний: статьи 5.1, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, закон Алтайского края от 29.12.2009 № 120-ЗС «О градостроительной деятельности на территории Алтайского края», Устав городского округа города Бийска Алтайского края, решение Думы города Бийска от 19.06.2018 № 115 «Об утверждении Порядка организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Бийск», постановление Администрации города Бийска                           от 11.08.2025 № 1778 «О проведении публичных слушаний», опубликованное в сетевом издании «Правовой портал Администрации города Бийска» 12.08.2025.

Место проведения публичных слушаний: г. Бийск, ул. Владимира Ленина, зд. 250, помещение: большой зал заседаний Администрации города Бийска.

Дата проведения публичных слушаний: 27 августа 2025 года.

Начало публичных слушаний: 15 час. 00 мин.

Окончание публичных слушаний: 15 час. 10 мин.

Количество присутствующих: 11 человек, из них: членов комиссии – 10, выступивших – 1.

Вопрос, вынесенный для обсуждения на публичных слушаниях (повестка дня): рассмотрение проекта внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах: ул. имени Героя Советского Союза Васильева, ул. имени Героя Советского Союза Трофимова, ул. Степана Разина до восточных границ земельных участков с кадастровыми номерами 22:65:011433:26, 22:65:011433:31.

Настоящее заключение подготовлено на основании протокола публичных слушаний по проекту внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах: ул. имени Героя Советского Союза Васильева, ул. имени Героя Советского Союза Трофимова, ул. Степана Разина до восточных границ земельных участков с кадастровыми номерами 22:65:011433:26, 22:65:011433:31,               от 27.08.2025, утверждённого 28.08.2025.

Проект внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах: ул. имени Героя Советского Союза Васильева, ул. имени Героя Советского Союза Трофимова, ул. Степана Разина до восточных границ земельных участков с кадастровыми номерами 22:65:011433:26, 22:65:011433:31, разработан на основании постановления Администрации города Бийска от 08.10.2024 № 2092         «О подготовке проекта внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах: ул. имени Героя Советского Союза Васильева, ул. имени Героя Советского Союза Трофимова, ул. Степана Разина до восточных границ земельных участков с кадастровыми номерами 22:65:011433:26, 22:65:011433:31» и технического задания на разработку проекта внесения изменений в проект межевания территории, утвержденного отделом архитектуры и градостроительства Администрации города Бийска 28.10.2024.

Цель разработки проекта: определение местоположения границ образуемых и изменяемых (уточняемых) земельных участков, установления красных линий в случае их отсутствия.

В частности, проект межевания направлен на решение следующих задач:

- анализ фактического землепользования в районе проектирования, установление границ сложившихся объектов недвижимости;

- определение размеров и границ всех земельных участков под существующими объектами недвижимости с максимальным учетом всех потребностей, связанных с нормативными условиями эксплуатации этих объектов;

- формирование новых объектов недвижимости в сложившейся застройке; установление границ незастроенных земельных участков с учетом возможности размещения объектов капитального строительства по виду разрешенного использования в соответствующей территориальной зоне;

- обеспечение всех собственников объектов недвижимого имущества правовыми документами на использование земельных участков, занятых этими объектами, и увеличение за счет этого налогооблагаемой базы местного бюджета;

- разработка рекомендаций по установлению публичных сервитутов на использование земельных участков в тех случаях, когда без их установления нормальные условия эксплуатации земельных участков будут затруднены или невозможны.

Состав и содержание проекта внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах: ул. имени Героя Советского Союза Васильева, ул. имени Героя Советского Союза Трофимова, ул. Степана Разина до восточных границ земельных участков с кадастровыми номерами 22:65:011433:26, 22:65:011433:31, соответствуют требованиям статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Генеральному плану городского округа города Бийска Алтайского края.

Согласно части 5 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации проекты межевания территории до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях или общественных обсуждениях.

В процессе проведения экспозиций к публичным слушаниям по вопросу рассмотрения проекта внесения изменений в проект межевания территории предложений, замечаний от граждан и юридических лиц не поступило.

В ходе публичных слушаний предложений, замечаний по проекту также не поступило.

В процессе обсуждения проекта комиссия единогласно приняла решение направить проект внесения изменений в проект межевания Главе города на утверждение.

Результаты публичных слушаний:

1. Признать состоявшимися публичные слушания по проекту внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах: ул. имени Героя Советского Союза Васильева, ул. имени Героя Советского Союза Трофимова, ул. Степана Разина до восточных границ земельных участков с кадастровыми номерами 22:65:011433:26, 22:65:011433:31.

2. Рекомендовать Главе города утвердить проект внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах: ул. имени Героя Советского Союза Васильева, ул. имени Героя Советского Союза Трофимова, ул. Степана Разина до восточных границ земельных участков с кадастровыми номерами 22:65:011433:26, 22:65:011433:31.

3. Направить настоящий заключение, протокол о результатах публичных слушаний, проект внесения изменений в проект межевания территории Главе города для принятия решения по вопросу утверждения.

4. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в сетевом издании «Правовой портал Администрации города Бийска» и разместить на официальном сайте города Бийска в сети «Интернет».

А.С. Баннов, председатель комиссии.