ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 01.07.2025 № 1261 "Об отклонении предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Бийск Алтайского края"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 01.07.2025 № 1261

Об отклонении предложения

о внесении изменений в Правила землепользования и застройки 

муниципального образования город Бийск Алтайского края

В комиссию по землепользованию и застройке города Бийска обратился гражданин Бускин Антон Игоревич с предложением о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Бийск, утвержденные решением Думы города Бийска от 17.02.2012 № 803 (далее – Правила землепользования и застройки города Бийска), в части включения в основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны ЖЗ 3 (зона жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур) вида разрешённого использования – «Специальная деятельность» (код 12.2).

Предложение вынесено в связи с тем, что Бускиным А.И. планируется развитие бизнеса по осуществлению сбора вещей для вторичной переработки на территории земельного участка с кадастровым номером 22:65:015910:8 площадью 882 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, ул. Ростовская, дом 168, который принадлежит ему на праве собственности.

В процессе обсуждения вопроса членами комиссии было единогласно принято решение рекомендовать Главе города отклонить предложение гражданина Бускина А.И. о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Бийска в части включения в основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны ЖЗ 3 (зона жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур) вида разрешённого использования – «Специальная деятельность» (код 12.2) по следующим основаниям.

В территориальной зоне ЖЗ 3, установленной Правилами землепользования и застройки города Бийска, не предусмотрено размещение объектов – мест сбора вещей для их вторичной переработки.

В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утверждённым приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства «Специальная деятельность» (код 12.2) разрешает размещение, хранение, захоронение, утилизацию, накопление, обработку, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов как: скотомогильники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки.

Указанный вид устанавливается только в производственной территориальной зоне ПР или санитарных территориальных зонах СН, так как все объекты, соответствующие разрешённому виду использования «Специальная деятельность» (код 12.2), имеют ограничения по санитарному законодательству.

Земельный участок с кадастровым номером 22:65:015910:8 площадью 882 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, ул. Ростовская, дом 168, который представлен в обоснование вынесения предложения, расположен в территориальной зоне жилой застройки ЖЗ 3 (зона жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур).

Статьёй 45 «Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарно-защитных зон (О 4)» Правил установлены ограничения по размещению жилой застройки на территории санитарно-защитных зон в соответствии со специальным режимом использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленным законодательством Российской Федерации, в том числе Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Предложение о внесении вида разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства «Специальная деятельность» (код 12.2) в разрешённые виды использования территориальной зоны ЖЗ 3 является необоснованным.

На основании изложенного в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Бийск, утвержденными решением Думы города Бийска от 17.02.2012 № 803, Уставом городского округа города Бийска Алтайского края, учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке города Бийска Алтайского края от 19.06.2025,

п о с т а н о в л я ю:

1. Отклонить предложение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Бийск, утвержденные решением Думы города Бийска от 17.02.2012 № 803, в части включения в основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны ЖЗ 3 (зона жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур) вида разрешённого использования – «Специальная деятельность» (код 12.2).

2. Настоящее постановление опубликовать в сетевом издании «Правовой портал Администрации города Бийска» и разместить на официальном сайте города Бийска в сети «Интернет».

В.А. Щигрев, Глава города.