ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 02.03.2026 № 471 "Об отклонении предложения о внесении изменений в Генеральный план городского округа города Бийска и Правила землепользования и застройки городского округа города Бийска Алтайского края"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 02.03.2026 № 471

Об отклонении предложения

о внесении изменений в Генеральный план городского

округа города Бийска и Правила землепользования и застройки 

городского округа города Бийска Алтайского края

В комиссию по землепользованию и застройке города Бийска обратился гражданин Грибов Иван Сергеевич с предложением о внесении изменений в Генеральный план городского округа город Бийск, утверждённый решением Думы города Бийска от 23.12.2010 № 193 (далее – Генеральный план города Бийска), в части исключения из функциональной зоны исторической застройки и включения в функциональную зону застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный) и в Правила землепользования и застройки городского округа города Бийска Алтайского края, утвержденные решением Думы города Бийска от 17.02.2012 № 803 (далее – Правила землепользования и застройки города Бийска), в части исключения из территориальной зоны ОДЗ 6 (зона исторической застройки) и включения в территориальную зону ЖЗ 2 (жилая зона застройки среднеэтажными жилыми домами (этажностью не выше восьми этажей), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур) земельных участков с кадастровыми номерами:

- 22:65:016216:1 площадью 3 183 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, ул. Льва Толстого, дом 160;

- 22:65:016216:15 площадью 2 241,63 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, пер. Мопровский, 20.

В обоснование данного предложения гражданин Грибов И.С. сообщил, что в границах земельного участка по ул. Льва Толстого, дом 160, расположен многоквартирный шестиэтажный жилой дом, построенный в 1993 году до внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки города Бийска в части установления зоны исторической застройки.

В процессе обсуждения вопроса членами комиссии было единогласно принято решение рекомендовать Главе города отклонить предложение гражданина Грибова И.С. по следующим основаниям.

Вид разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства «среднеэтажная жилая застройка» для территориальной зоны ОДЗ 6 отнесён к условно разрешённым видам.

В границах земельного участка по пер. Мопровский, 20 возможно размещение многоквартирного жилого дома. На прилегающей территории к данному земельному участку исторические объекты отсутствуют.

Строительство многоквартирных домов со встроенными нежилыми помещениями на первых этажах является на сегодняшний день актуальным и позволит реализовать потребность граждан в жилье.

В соответствии с пунктом 3.12 постановления Администрации города Бийска от 07.02.2022 № 191 «Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки Генерального плана городского округа город Бийск, порядке подготовки изменений и внесения их в Генеральный план, а также составе и порядке подготовки плана реализации Генерального плана» в случае внесения изменений по инициативе заинтересованных физических и юридических лиц проект по внесению изменений в Генеральный план предоставляется заинтересованными лицами вместе с предложением о внесении изменений.

Правилами землепользования и застройки города Бийска установлен Порядок внесения изменений в Правила, согласно которому пунктом 10 статьи 8 утверждено, что в случае внесения изменений в Правила по инициативе заинтересованных физических и юридических лиц, проект по внесению изменений в Правила предоставляется заинтересованными лицами вместе с предложением о внесении изменений.

Проекты внесения изменений в Генеральный план города Бийска и Правила землепользования города Бийска гражданином Грибовым И.С., как заинтересованным лицом вместе с предложением не предоставлены.

На основании изложенного в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Правилами землепользования и застройки городского округа города Бийска Алтайского края, утвержденными решением Думы города Бийска от 17.02.2012 № 803, Уставом городского округа города Бийска Алтайского края, учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке города Бийска Алтайского края от 24.09.2025, 

по с т а н о в л я ю:

1. Отклонить предложение о внесении изменений в Генеральный план городского округа город Бийск, утверждённый решением Думы города Бийска от 23.12.2010 № 193, в части исключения из функциональной зоны исторической застройки и включения в функциональную зону застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный) и в Правила землепользования и застройки городского округа города Бийска Алтайского края, утвержденные решением Думы города Бийска от 17.02.2012 № 803, в части исключения из территориальной зоны ОДЗ 6 (зона исторической застройки) и включения в территориальную зону ЖЗ 2 (жилая зона застройки среднеэтажными жилыми домами (этажностью не выше восьми этажей), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур) земельных участков с кадастровыми номерами:

- 22:65:016216:1 площадью 3 183 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, ул. Льва Толстого, дом 160;

- 22:65:016216:15 площадью 2 241,63 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, пер. Мопровский, 20.

2. Настоящее постановление опубликовать в сетевом издании «Правовой портал Администрации города Бийска».

В.А. Щигрев, Глава города.