ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10.12.2025 № 2823 "Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10.12.2025 № 2823

Об отказе в предоставлении разрешения 

на условно разрешенный вид использования земельного участка

В комиссию по землепользованию и застройке обратился гражданин Кобзев Виктор Александрович с заявлением о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 22:65:016115:7 площадью 341 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, пер. Училищный, дом 7 – «магазины» (код 4.4).

Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 22:65:016115:7 находится в собственности гражданина Кобзева Виктора Александровича. На данный земельный участок установлен вид разрешённого использования – Для эксплуатации нежилого здания (земли под промышленными объектами).

Указанный земельный участок расположен в территориальной общественно-деловой зоне ОДЗ 3 (общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений культуры и искусства). Согласно градостроительному регламенту в составе Правил землепользования и застройки городского округа города Бийска Алтайского края вид разрешенного использования «магазины» в данной зоне отнесён к условно разрешенным видам использования земельных участков.

Правилами землепользования и застройки городского округа города Бийска Алтайского края, утверждёнными решением Думы города Бийска от 17.02.2012 № 803, установлены параметры для территориальной зоны ОДЗ 3.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 %.

Коэффициент благоустройства территории от площади земельного участка – 0,2.

Минимальный коэффициент озеленения от площади земельного участка – 0,15.

Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств (для вспомогательных видов использования), от площади земельного участка – 10 %.

Земельный участок с кадастровым номером 22:65:016115:7 площадью 341 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, пер. Училищный, дом 7, застроен более чем на 50 %.

На данном земельном участке не предусмотрены территории под: благоустройство, озеленение и парковочные места.

Парковка организована самовольно за границами земельного участка.

Таким образом, разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 22:65:016115:7 площадью 341 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, пер. Училищный, дом 7 – «магазины» (код 4.4), не может быть предоставлено.

В соответствии с частью 11 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законом Алтайского края от 29.12.2009 № 120-ЗС «О градостроительной деятельности на территории Алтайского края», Уставом городского округа города Бийска Алтайского края, решением Думы города Бийска от 17.02.2012 № 803 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа города Бийска Алтайского края», пункта 2.9.2 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства», утверждённого постановлением Администрации города Бийска от 13.05.2024 № 1014 учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке города Бийска от 11.11.2025,

п о с т а н о в л я ю :

1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 22:65:016115:7 площадью 341 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, пер. Училищный, дом 7 – «магазины» (код 4.4).

2. Настоящее постановление опубликовать в сетевом издании «Правовой портал Администрации города Бийска» и разместить на официальном сайте города Бийска в сети «Интернет».

В.А. Щигрев, Глава города.