ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13.03.2026 № 610 "Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельного участка"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13.03.2026 № 610

Об отказе в предоставлении разрешения на условно

разрешенные виды использования земельного участка

В комиссию по землепользованию и застройке обратилась гражданка Белокрылова Евгения Викторовна с заявлением о выдаче разрешения на условно разрешенные виды использования земельного участка с кадастровым номером 22:65:012003:747 площадью 2 256 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, территория СНТ Монтажник, улица Лесная, земельный участок 3 – «бытовое обслуживание» (3.3); «обеспечение дорожного отдыха» (код 4.9.1.2).

Правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: город Бийск, территория СНТ Монтажник, улица Лесная, земельный участок 3, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенные виды использования, является Белокрылова Евгения Викторовна. На данный земельный участок установлен вид разрешённого использования – ведение садоводства (13.2).

Указанный земельный участок расположен в территориальной общественно-деловой зоне ЖЗ 4 (жилая зона сезонного проживания граждан). Согласно градостроительному регламенту в составе Правил землепользования и застройки городского округа города Бийска Алтайского края виды разрешенного использования «бытовое обслуживание» и «обеспечение дорожного отдыха» в данной зоне отнесены к условно разрешенным видам использования земельных участков.

В обоснование заявления на предоставление разрешения на условно разрешённые виды использования земельного участка – «бытовое обслуживание», «обеспечение дорожного отдыха», заявитель пояснил, что не является членом садоводства «Монтажник», ведёт садоводство без участия в товариществе. Земельный участок расположен на границе садоводства. С северо-западной, юго-западной и юго-восточной сторон граничит с землями общего пользования. С юго-западной стороны в 70 метрах от земельного участка расположен съезд с трассы М-52 Чуйского тракта. Данное расположение земельного участка является удобным для размещения в его границах гостевого дома и бани, в связи с чем, является востребованным для оказания бытовых услуг и обеспечение дорожного отдыха.

Согласно статье 4.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон 217-ФЗ) в состав территории садоводства или огородничества входят садовые земельные участки или огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения.

В силу статьи 3 Закона 217-ФЗ садовый земельный участок – это земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

В соответствии с частью 3 статьи 23 Закона 217-ФЗ садовые земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием.

Предпринимательской деятельностью на земельных участках, расположенных на территориях садоводческих некоммерческих товариществ заниматься запрещено.

Земельный участок с кадастровым номером 22:65:012003:747 площадью 2 256 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, территория СНТ Монтажник, улица Лесная, земельный участок 3, расположен в границах территории садового некоммерческого товарищества.

Таким образом, разрешение на условно разрешенные виды использования земельного участка с кадастровым номером 22:65:012003:747 площадью 2 256 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, территория СНТ Монтажник, улица Лесная, земельный участок 3 – «бытовое обслуживание» (3.3); «обеспечение дорожного отдыха» (код 4.9.1.2), не может быть предоставлено.

В соответствии с частью 11 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законом Алтайского края от 29.12.2009 № 120-ЗС «О градостроительной деятельности на территории Алтайского края», Уставом городского округа города Бийска Алтайского края, решением Думы города Бийска от 17.02.2012 № 803 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа города Бийска Алтайского края», пункта 2.9.2 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства», утверждённого постановлением Администрации города Бийска от 13.05.2024 № 1014 учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке города Бийска от 09.02.2026,

п о с т а н о в л я ю :

1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельного участка с кадастровым номером 22:65:012003:747 площадью 2 256 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, территория СНТ Монтажник, улица Лесная, земельный участок 3 – «бытовое обслуживание» (3.3); «обеспечение дорожного отдыха» (код 4.9.1.2).

2. Настоящее постановление опубликовать в сетевом издании «Правовой портал Администрации города Бийска» и разместить на официальном сайте городского округа города Бийска Алтайского края в сети «Интернет».

В.А. Щигрев, Глава города.