ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19.11.2025 № 2593 "Об отклонении и направлении на доработку проекта внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19.11.2025 № 2593

Об отклонении и направлении

на доработку проекта внесения изменений в проект планировки

и проект межевания территории

Постановлением Администрации города Бийска от 10.10.2017 № 2515 утверждён проект планировки и проект межевания территории, расположенной в границах ул. Михаила Кутузова, ул. Декабристов, ул. Социалистическая, пер. Молодёжный (далее – Проект планировки и проект межевания территории).

Гражданин Косарев Александр Александрович обратился с заявлением об утверждении проекта внесения изменений в Проект планировки и проект межевания территории.

15.10.2025 проведены публичные слушания по рассмотрению проекта внесения изменений в Проект планировки и проект межевания территории.

По результатам публичных слушаний проект внесения изменений в Проект планировки и проект межевания территории подлежит отклонению и направлению на доработку в части образования в результате перераспределения земельных участков со следующими условными номерами:

1) ЗУ3 площадью 587 кв. м по ул. Декабристов, 14/1;

2) ЗУ10 площадью 2 297 кв. м по ул. Имени Героя Советского Союза Спекова, 12;

3) ЗУ11 площадью 5 018 кв. м по ул. Имени Героя Советского Союза Спекова, 10/1;

4) ЗУ12 площадью 2 646 кв. м по ул. Имени Героя Советского Союза Спекова, 10.

Проектом внесения изменений в проект межевания территории предлагается образовать земельный участок с условным номером ЗУ3 площадью 517 кв. м путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:000000:2775 и прилегающих земель.

Земельный участок с кадастровым номером 22:65:000000:2775, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, ул. Декабристов, 14/1, площадью 476 кв. м, с разрешённым видом использования земельного участка для размещения магазинов принадлежит на праве собственности гражданину Ли С.Л.

В соответствии с постановлением Администрации города Бийска от 28.06.2023 № 1749 Ли С.Л. получено разрешение для размещения объектов благоустройства (вазонов, твёрдого покрытия) на землях площадью 35 кв. м. без предоставления земельного участка в порядке, предусмотренном постановлением Администрации Алтайского края от 02.07.2015 № 266 «Об утверждении Порядка размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута».

Южнее здания магазина, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 22:65:000000:2775, выявлено самовольно возведенное двухэтажное строение. Разрешение на строительство не выдавалось. Строение представляет собой металлический каркас, обшитый ОСП плитами, с наружи северной и западной стороны фасада расположена металлическая лестница на второй этаж с витражным остеклением, с восточной стороны фасада имеет витражное остекление.

Согласно решению Бийского городского суда от 14.05.2025 по делу № 2-395/2025 гражданин Ли С.Л. обязан снести самовольно возведенное двухэтажное строение. На сегодняшний момент самовольное строение не снесено.

Данное строение частично расположено на земельном участке с кадастровым номером 22:65:000000:2775 и частично – за пределами данного земельного участка.

Образуемый земельный участок с условным номером ЗУ3 формируется таким образом, чтобы включить территорию, занятую самовольно возведенным строением.

На основании изложенного комиссия пришла к выводу, что изменения в проект планировки и проект межевания территории, расположенной в границах ул. Михаила Кутузова, ул. Декабристов, ул. Социалистическая, пер. Молодёжный вносятся с целью легализации самовольного захвата земель и незаконно возведенного объекта строительства.

В силу статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации легализация самовольной постройки не является основанием для перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности. Предусмотренные статьей 39.28 основания в данном случае отсутствуют.

Также отсутствуют основания для образования земельных участков с условными номерами ЗУ10, ЗУ11, ЗУ12.

Земельный участок с условным номером ЗУ10 проектом внесения изменений в проект межевания территории предлагается образовать путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:011902:55 по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, ул. Имени Героя Советского Союза Спекова, 12, с землями в целях выравнивания границ по линии земель общего пользования.

Земельный участок с условным номером ЗУ11 проектом внесения изменений в проект межевания территории предлагается образовать путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:011902:27 по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, ул. Имени Героя Советского Союза Спекова, 10/1, с землями в целях выравнивания границ по линии земель общего пользования.

Земельный участок с условным номером ЗУ12 проектом внесения изменений в проект межевания территории предлагается образовать путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:011902:1759 по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, ул. Имени Героя Советского Союза Спекова, 10, с землями в целях выравнивания границ по линии земель общего пользования.

Предусмотренные статьей 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации основания в данных случаях отсутствуют.

Таким образом, возникают основания для отклонения проекта внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории, расположенной в границах ул. Михаила Кутузова, ул. Декабристов, ул. Социалистическая, пер. Молодёжный.

В соответствии с частью 13 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом протокола публичных слушаний по проекту внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории, расположенной в границах ул. Михаила Кутузова, ул. Декабристов, ул. Социалистическая, пер. Молодёжный от 15.10.2025, утвержденного 20.10.2025, и заключения о результатах публичных слушаний от 21.10.2025,

п о с т а н о в л я ю :

1. Отклонить проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории, расположенной в границах ул. Михаила Кутузова, ул. Декабристов, ул. Социалистическая, пер. Молодёжный, и направить его на доработку в части образования в результате перераспределения земельных участков со следующими условными номерами:

1) ЗУ3 площадью 587 кв. м по ул. Декабристов, 14/1;

2) ЗУ10 площадью 2 297 кв. м по ул. Имени Героя Советского Союза Спекова, 12;

3) ЗУ11 площадью 5 018 кв. м по ул. Имени Героя Советского Союза Спекова, 10/1;

4) ЗУ12 площадью 2 646 кв. м по ул. Имени Героя Советского Союза Спекова, 10.

2. Настоящее постановление опубликовать в сетевом издании «Правовой портал Администрации города Бийска» и разместить на официальном сайте города Бийска в сети «Интернет».

В.А. Щигрев, Глава города.