ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21.06.2024 № 1373 "Об отклонении и направлении на доработку проекта внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21.06.2024 № 1373 

Об отклонении и направлении на доработку проекта 

внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории

Заключением комиссии по землепользованию и застройке города Бийска о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории, расположенной в границах ул. Михаила Кутузова, ул. Декабристов, ул. Социалистическая, пер. Молодёжный, Главе города рекомендовано отклонить проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории и отправить на доработку в части участка с условным обозначением ЗУ1 площадью 517 кв. м, который планируется образовать путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:000000:2775 и прилегающих земель.

Земельный участок с кадастровым номером 22:65:000000:2775, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, ул. Декабристов, 14/1, площадью 476 кв. м, с разрешённым видом использования земельного участка для размещения магазинов принадлежит на праве собственности гражданину Ли С.Л.

В соответствии с постановлением Администрации города Бийска от 28.06.2023 № 1749 Ли С.Л. получено разрешение для размещения объектов благоустройства (вазонов, твёрдого покрытия) на землях площадью 35 кв. м. без предоставления земельного участка в порядке, предусмотренном постановлением Администрации Алтайского края от 02.07.2015 № 266 «Об утверждении Порядка размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута».

Южнее здания магазина, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 22:65:000000:2775, выявлено самовольно возведенное двухэтажное строение. Разрешение на строительство не выдавалось. Строение представляет собой металлический каркас, обшитый ОСП плитами, с наружи северной и западной стороны фасада расположена металлическая лестница на второй этаж с витражным остеклением, с восточной стороны фасада имеет витражное остекление.

В настоящий момент продолжаются работы по обшивке наружных стен объекта металлопрофилем.

Данное строение частично расположено на земельном участке с кадастровым номером 22:65:000000:2775 и частично – за пределами данного земельного участка.

Образуемый земельный участок с условным обозначением ЗУ1 формируется таким образом, чтобы включить территорию, занятую самовольно возведенным строением.

На основании изложенного комиссия пришла к выводу, что изменения в проект планировки и проект межевания территории, расположенной в границах ул. Михаила Кутузова, ул. Декабристов, ул. Социалистическая, пер. Молодёжный вносятся с целью легализации самовольного захвата земель и незаконно возведенного объекта строительства.

В силу статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации легализация самовольной постройки не является основанием для перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности. Предусмотренные статьей 39.28 основания в данном случае отсутствуют.

Таким образом, возникают основания для отклонения проекта внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории, расположенной  в границах ул. Михаила Кутузова, ул. Декабристов, ул. Социалистическая, пер. Молодёжный.

В соответствии с частью 13 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом протокола публичных слушаний по проекту внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории, расположенной в границах ул. Михаила Кутузова, ул. Декабристов, ул. Социалистическая, пер. Молодёжный от 08.05.2024, утверждённого 24.05.2024, и заключения о результатах публичных слушаний от 27.05.2024,

п о с т а н о в л я ю :

1. Отклонить проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории, расположенной в границах ул. Михаила Кутузова, ул. Декабристов, ул. Социалистическая, пер. Молодёжный, и направить его на доработку в части участка с условным обозначением ЗУ1 площадью 517 кв. м, который планируется образовать путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:000000:2775 и прилегающих земель.

2. Настоящее постановление опубликовать в сетевом издании «Правовой портал Администрации города Бийска» и разместить на официальном сайте города Бийска в сети «Интернет».

В.А. Щигрев, Глава города.