ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25.04.2025 № 756 "Об отклонении предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования  город Бийск"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25.04.2025 № 756

Об отклонении предложения о внесении изменений в Правила 

землепользования и застройки муниципального образования город Бийск

В комиссию по землепользованию и застройке города Бийска обратилась гражданка Чигрина Татьяна Анатольевна с предложением о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Бийск, утвержденные решением Думы города Бийска от 17.02.2012 № 803, в части включения в виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны ЖЗ 1 (жилая зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и выше), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур) вида –  «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1).

Данное предложение вынесено гражданкой Чигриной Т.А. в связи с приведением вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 22:65:016522:1134 площадью 937 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, переулок Барабинский, з/у 2, с разрешёнными видами использования объекта капитального строительства при условии выполнения работ по образованию земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории и изменения вида разрешённого использования образованного земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером 22:65:016522:1134 предварительно согласован для строительства индивидуального жилого дома многодетной семье.

В настоящий момент вид разрешённого использования земельного участка – среднеэтажная жилая застройка.

В процессе обсуждения вопроса членами комиссии было предложено рекомендовать Главе города отклонить предложение гражданки Чигриной Т.А. о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в части включения в виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны ЖЗ 1 (жилая зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и выше), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур) вида – «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1), по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 9, частями 9, 10 статьи 31, пунктом 2 части 1 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации закреплен принцип первичности Генерального плана городского округа как основополагающего документа территориального планирования, определяющего стратегию градостроительного развития территорий и содержащего в себе долгосрочные ориентиры их развития, перед Правилами землепользования и застройки.

В настоящий момент земельный участок с кадастровым номером 22:65:016522:1134 по адресу переулок Барабинский, з/у 2 согласно Генеральному плану находится в функциональной зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

На сегодняшний день Администрацией города Бийска Алтайского края проводятся мероприятия по приведению в соответствие Генеральному плану Правил землепользования и застройки города Бийска, в рамках которых указанный земельный участок будет отнесён к территориальной зоне ЖЗ 3 (зоне жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур), что позволит привести вид использования земельного участка по адресу переулок Барабинский, з/у 2 в соответствие с разрешёнными видами использования.

На основании изложенного в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Бийск, утвержденными решением Думы города Бийска от 17.02.2012 № 803, Уставом городского округа города Бийска Алтайского края, учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке города Бийска от 31.03.2025,

п о с т а н о в л я ю:

1. Отклонить предложение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Бийск, утвержденные решением Думы города Бийска от 17.02.2012 № 803, в части включения в виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны ЖЗ 1 (жилая зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и выше), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур) вида –  «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1).

2. Настоящее постановление опубликовать в сетевом издании «Правовой портал Администрации города Бийска» и разместить на официальном сайте города Бийска в сети «Интернет».

В.А. Щигрев, Глава города.