ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27.04.2026 № 1075 "Об отклонении и направлении на доработку проекта межевания территории"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27.04.2026 № 1075

Об отклонении и направлении

на доработку проекта межевания территории

18.03.2026 проведены публичные слушания по рассмотрению проекта межевания территории, расположенной в границах ул. Социалистическая, ул. Воинов-Интернационалистов, ул. Ленинградская, ул. Горно-Алтайская, по заявлению гражданина Анашкина Ивана Михайловича.

По результатам публичных слушаний проект межевания территории, расположенной в границах ул. Социалистическая, ул. Воинов-Интернационалистов, ул. Ленинградская, ул. Горно-Алтайская подлежит отклонению и направлению на доработку в части образования земельного участка с условным номером ЗУ5 путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:011411:15 и земель в связи со следующим.

Земельный участок с кадастровым номером 22:65:011411:15, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, ул. Социалистическая, дом 106/1, сформирован и принадлежит на праве собственности гражданину Анашкину Ивану Михайловичу.

Проектом предусматривается образование земельного участка с условным номером ЗУ5 путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:011411:15 и земель, для эксплуатации нежилого здания-склада цеха 3700 с кадастровым номером 22:65:011713:2498, принадлежащее заявителю на праве собственности.

Из пояснений к проекту следует, что собственником запланирована реконструкция данного здания в здание гаража с подвалом для личного использования. Площадь застройки здания, включая обвалование – 388 кв. м.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости площадь здания (склада) составляет 55,6 кв. м.

Площадь земельного участка, на котором расположено здание (склад), составляет 491 кв. м. Здание находится в пределах земельного участка, что фактически позволяет его эксплуатировать.

Следовательно, согласно статье 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации основания для образования земельного участка с условным номером ЗУ5 площадью 1 178 кв. м путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:011411:15 и земель отсутствуют.

В соответствии с постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до территории детских учреждений, детских площадок, для отдыха, игр и спорта должен составлять 25 м.

Земельный участок с кадастровым номером 22:65:011411:15 с одной стороны имеет общую границу с детской площадкой. С другой стороны на расстоянии 6,98 м расположена территория детского сада. Одно из зданий детского сада расположено от указанного земельного участка на расстоянии 14,87 м.

Кроме того, через земельный участок с кадастровым номером 22:65:011411:15 проходят сети холодного водоснабжения, ведущие к детскому саду. В связи с этим строительство объектов капитального строительства не возможно без реконструкции (демонтажа) указанных сетей.

На основании изложенного следует, что размещение гаража на земельном участке с 22:65:011411:15, расположенном по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, ул. Социалистическая, дом 106/1, противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

Таким образом, возникают основания для отклонения проекта межевания территории расположенной, в границах ул. Социалистическая, ул. Воинов-Интернационалистов, ул. Ленинградская, ул. Горно-Алтайская, и направлении его на доработку в части образования земельного участка с условным номером ЗУ5 путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:011411:15 и земель.

В соответствии с частью 13 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом протокола публичных слушаний по проекту межевания территории, расположенной в границах ул. Социалистическая, ул. Воинов-Интернационалистов, ул. Ленинградская, ул. Горно-Алтайская от 18.03.2026, утвержденного 31.03.2026, и заключения о результатах публичных слушаний от 01.04.2026,

п о с т а н о в л я ю :

1. Отклонить проект межевания территории, расположенной в границах ул. Социалистическая, ул. Воинов-Интернационалистов, ул. Ленинградская, ул. Горно-Алтайская, и направить его на доработку в части образования земельного участка с условным номером ЗУ5 путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:011411:15 и земель.

2. Настоящее постановление опубликовать в сетевом издании «Правовой портал Администрации города Бийска» и разместить на официальном сайте городского округа города Бийска Алтайского края в сети «Интернет».

В.А. Щигрев, Глава города.