ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27.10.2025 № 2423 "Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27.10.2025 № 2423

Об отказе в предоставлении разрешения на 

условно разрешенный вид использования земельного участка

В комиссию по землепользованию и застройке обратился гражданин Лобыкин Вадим Иванович с заявлением о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 22:65:016211:119 площадью 844 кв. м, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 6 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, проспект Сергея Кирова, 13 – «автомобильные мойки» (код 4.9.1.3).

Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 22:65:016211:119 находится в собственности гражданина Лобыкина Вадима Ивановича. На данный земельный участок установлен вид разрешённого использования – для эксплуатации нежилого здания.

Земельный участок площадью 844 кв. м, расположенный примерно в 6 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, проспект Сергея Кирова, 13, граничит с территорией, на которой расположен многоквартирный жилой дом.

Пунктом 2.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ установлено, что вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

Согласно пункту 2.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» организации, промышленные объекты и производства, группы промышленных объектов и сооружения, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять санитарно-защитными зонами от территории жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков.

В соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производства указанного СанПиНа автомобильные мойки являются источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, которые необходимо отделять санитарно-защитными зонами от территорий жилой застройки. Разделом 12 санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» мойки автомобилей с количеством постов не более 5 с проведением работ внутри объектов капитального строительства и исключением обслуживания автомобилей на прилегающей территории и (или) территории, непосредственно прилегающей к зданиям, относятся к V классу опасности.

Согласно санитарной классификации промышленных объектов и производства СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» установлены ориентировочные размеры санитарно-защитных зон для объектов V класса опасности – 50 метров.

Расстояние от земельного участка с кадастровым номером 22:65:016211:119 площадью 844 кв. м, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 6 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, проспект Кирова, 13, до границ жилого дома по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ, город Бийск, город Бийск, ул. Владимира Ленина, 228 составляет 13 метров, до противоположной границы земельного участка – 36 м.

Таким образом, разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 22:65:016211:119 площадью 844 кв. м, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 6 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, проспект Кирова, 13 – «автомобильные мойки» (код 4.9.1.3) не может быть предоставлено.

В соответствии с частью 11 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законом Алтайского края от 29.12.2009 № 120-ЗС «О градостроительной деятельности на территории Алтайского края», Уставом городского округа города Бийска Алтайского края, решением Думы города Бийска от 17.02.2012 № 803 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа города Бийска Алтайского края», пункта 2.9.2 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства», утверждённого постановлением Администрации города Бийска от 13.05.2024 № 1014 учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке города Бийска от 13.10.2025,

п о с т а н о в л я ю :

1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 22:65:016211:119 площадью 844 кв. м, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 6 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, проспект Сергея Кирова, 13 – «автомобильные мойки» (код 4.9.1.3).

2. Настоящее постановление опубликовать в сетевом издании «Правовой портал Администрации города Бийска» и разместить на официальном сайте города Бийска в сети «Интернет».

В.А. Щигрев, Глава города.