ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29.05.2025 № 1041 "Об отклонении предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Бийск Алтайского края"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29.05.2025 № 1041
Об отклонении предложения о внесении изменений в 

Правила землепользования и застройки муниципального 

образования город Бийск Алтайского края

В комиссию по землепользованию и застройке города Бийска обратился гражданин Шаронов Андрей Алексеевич с предложением о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Бийск Алтайского края, утвержденные решением Думы города Бийска от 17.02.2012 № 803 (далее – Правила землепользования и застройки города Бийска), в части исключения из территориальной зоны ЖЗ 3 (зона жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур) и включения в территориальную зону ОДЗ 5 (общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания) земельного участка с кадастровым номером 22:65:015548:22 площадью 930,81 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийска, город Бийск, ул. Туркменская, 15.

Обоснования предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Бийска заявителем не предоставлены.

Предложение гражданина Шаронова А.А. вынесено в связи с приведением территориальной зоны Правил землепользования и застройки в соответствие с функциональной зоной Генерального плана городского округа город Бийск Алтайского края, утверждённого решением Думы города Бийска Алтайского края от 23.12.2010 № 193 (далее – Генеральный план города Бийска) и последующим изменением вида разрешённого использования земельного участка.

В процессе обсуждения вопроса членами комиссии было предложено рекомендовать Главе города отклонить предложение гражданина Шаронова А.А. о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Бийска в части исключения из территориальной зоны ЖЗ 3 (зона жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур) и включения в территориальную зону ОДЗ 5 (общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания) земельного участка с кадастровым номером 22:65:015548:22 площадью 930,81 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийска, город Бийск, ул. Туркменская, 15, по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 9, частями 9, 10 статьи 31, пунктом 2 части 1 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации закреплен принцип первичности Генерального плана городского округа как основополагающего документа территориального планирования, определяющего стратегию градостроительного развития территорий и содержащего в себе долгосрочные ориентиры их развития, перед Правилами землепользования и застройки.

В настоящий момент земельный участок, расположенный по адресу: г. Бийск, ул. Туркменская, 15, согласно Генеральному плану города Бийска находится в функциональной зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Бийска данный земельный участок расположен в территориальной зоне ЖЗ 3, что соответствует Генеральному плану города Бийска.

Предложение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Бийска в части исключения из территориальной зоны ЖЗ 3 и включения в территориальную зону ОДЗ 5 земельного участка с кадастровым номером 22:65:015548:22 площадью 930,81 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийска, город Бийск,  ул. Туркменская, 15, является необоснованным.

На основании изложенного в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Генеральным планом городского округа город Бийск Алтайского края, утверждённым решением Думы города Бийска Алтайского края от 23.12.2010 № 193, Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Бийск Алтайского края, утвержденными решением Думы города Бийска от 17.02.2012 № 803, Уставом городского округа города Бийска Алтайского края, учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке города Бийска от 23.04.2025,

п о с т а н о в л я ю :

1. Отклонить предложение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Бийск Алтайского края, утвержденные решением Думы города Бийска от 17.02.2012 № 803, в части исключения из территориальной зоны ЖЗ 3 (зона жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования,  а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур) и включения в территориальную зону ОДЗ 5 (общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания) земельного участка с кадастровым номером 22:65:015548:22 площадью 930,81 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийска, город Бийск, ул. Туркменская, 15.

2. Настоящее постановление опубликовать в сетевом издании «Правовой портал Администрации города Бийска» и разместить на официальном сайте города Бийска в сети «Интернет».

В.А. Щигрев, Глава города.