ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30.06.2026 № 1678 "Об отклонении и направлении на доработку проекта внесения изменений в проект межевания территории"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30.06.2026 № 1678

Об отклонении и направлении

на доработку проекта внесения изменений в 

проект межевания территории

03.06.2026 проведены публичные слушания по рассмотрению проекта внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах: ул. Волочаевская, пер. Шубенский, ул. Туркменская, восточная граница земельного участка с кадастровым номером 22:65:015552:10, утверждённый постановлением Администрации города Бийска от 13.04.2022 № 679.

По результатам публичных слушаний проект внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах: ул. Волочаевская, пер. Шубенский, ул. Туркменская, восточная граница земельного участка с кадастровым номером 22:65:015552:10, утверждённый постановлением Администрации города Бийска от 13.04.2022 № 679, подлежит отклонению и направлению на доработку в части образования земельного участка с условным номером ЗУ1 путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:015552:366, земельного участка с кадастровым номером 22:65:015552:351 и земель городского округа города Бийска Алтайского края в связи со следующим.

Земельный участок с кадастровым номером 22:65:015552:351 площадью 1 571 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, посёлок Нагорный, южнее ул. Туркменская, 3, был сформирован и предоставлен в результате аукциона заявителю Поманскому Дмитрию Геннадьевичу по договору аренды земли от 14.04.2023 № 147 для размещения объектов в соответствии с видами разрешённого использования.

Согласно данному договору видами разрешённого использования данного земельного участка являются – предоставление коммунальных услуг; хранение автотранспорта; железнодорожные пути; обслуживание железнодорожных перевозок; энергетика; связь; трубопроводный транспорт; улично-дорожная сеть; благоустройство территории; склады.

В период действия договора аренды земли от 14.04.2023 № 147 заявителем объекты капитального строительства не построены. Договор аренды земли прекращён в связи с истекшим сроком.

На сегодняшний день земельный участок с кадастровым номером 22:65:015552:351 по адресу: посёлок Нагорный, южнее ул. Туркменская, 3, в аренду не предоставлен.

Проектом внесения изменений в проект межевания территории предлагается большую часть указанного земельного участка отнести к землям общего пользования.

В соответствии с пунктом 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) территории общего пользования – это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Территория земельного участка, расположенного южнее ул. Туркменская, 3, не является территорией общего пользования согласно пункту 12 статьи 1 ГрК РФ.

Фактически земельный участок используется для предпринимательской деятельности магазина автозапчастей «Автолидер», расположенного на земельном участке по адресу: г. Бийск, ул. Туркменская, 3, а именно:

- под парковку для транспортных средств клиентов данного магазина;

- для размещения автомобильных прицепов, реализуемых данным магазином.

В целях организации доступа к объекту капитального строительства расположенного на земельном участке с кадастровым номером 22:65:015552:366 по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, посёлок Нагорный, ул. Туркменская, 3, существует доступ с ул. Туркемнской.

Таким образом, возникают основания для отклонения проекта внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах: ул. Волочаевская, пер. Шубенский, ул. Туркменская, восточная граница земельного участка с кадастровым номером 22:65:015552:10, утверждённый постановлением Администрации города Бийска от 13.04.2022 № 679, подлежит отклонению и направлению на доработку в части образования земельного участка с условным номером ЗУ1 путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:015552:366, земельного участка с кадастровым номером 22:65:015552:351 и земель городского округа города Бийска Алтайского края.

В соответствии с частью 13 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом протокола публичных слушаний по проекту внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах: ул. Волочаевская, пер. Шубенский, ул. Туркменская, восточная граница земельного участка с кадастровым номером 22:65:015552:10, утверждённый постановлением Администрации города Бийска от 13.04.2022 № 679, от 03.06.2026, утвержденного 04.06.2026, и заключения о результатах публичных слушаний от 05.06.2026,

п о с т а н о в л я ю :

1. Отклонить проект внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах: ул. Волочаевская, пер. Шубенский, ул. Туркменская, восточная граница земельного участка с кадастровым номером 22:65:015552:10, утверждённый постановлением Администрации города Бийска от 13.04.2022 № 679, и направить его на доработку в части образования земельного участка с условным номером ЗУ1 путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:015552:366, земельного участка с кадастровым номером 22:65:015552:351 и земель городского округа города Бийска Алтайского края.

2. Настоящее постановление опубликовать в сетевом издании «Правовой портал Администрации города Бийска» и разместить на официальном сайте городского округа города Бийска Алтайского края в сети «Интернет».

В.А. Щигрев, Глава города.