ЗАКЛЮЧЕНИЕ от 18.06.2024 "О результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах от ул. Советской до рекреационной зоны Р 3, от земельного участка по ул. 232-й Стрелковой дивизии, 6/2 до рекреационной зоны Р 2"

ЗАКЛЮЧЕНИЕ от 18.06.2024

о результатах публичных слушаний

по проекту внесения изменений в проект межевания территории, расположенной

в границах от ул. Советской до рекреационной зоны Р 3, от земельного участка

по ул. 232-й Стрелковой дивизии, 6/2 до рекреационной зоны Р 2

Основания для проведения публичных слушаний: статьи 5.1, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, закон Алтайского края от 29.12.2009 № 120-ЗС «О градостроительной деятельности на территории Алтайского края», Устав муниципального образования город Бийск, решение Думы города Бийска от 19.06.2018 № 115 «Об утверждении Порядка организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Бийск», постановление Администрации города Бийска от 22.05.2024 № 1088 «О проведении публичных слушаний», опубликованное в газете «Муниципальный вестник» 29.05.2024.

Место проведения публичных слушаний: г. Бийск, ул. Владимира Ленина, зд. 250, помещение: большой зал заседаний Администрации города Бийска.

Дата проведения публичных слушаний: 11 июня 2024 года.

Начало публичных слушаний: 16 час. 00 мин.

Окончание публичных слушаний: 16 час. 12 мин.

Количество присутствующих: 14 человек, из них: членов комиссии – 11 человек, выступивших – 1 докладчик.

Вопрос, вынесенный для обсуждения на публичных слушаниях (повестка дня): рассмотрение проекта внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах от ул. Советской до рекреационной зоны Р 3, от земельного участка по ул. 232-й Стрелковой дивизии, 6/2 до рекреационной зоны Р 2.

Настоящее заключение подготовлено на основании протокола публичных слушаний по проекту внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах от ул. Советской до рекреационной зоны Р 3, от земельного участка по ул. 232-й Стрелковой дивизии, 6/2 до рекреационной зоны Р 2, от 11.06.2024, утверждённого 17.06.2024.

Проект внесения изменений в проект межевания территории разработан в соответствии с техническим заданием на разработку проекта внесения изменений в проект межевания территории, утверждённым отделом архитектуры и градостроительства Администрации города Бийска от 01.04.2024.

Цель разработки проекта: определение местоположения границ образуемых и изменяемых (уточняемых) земельных участков, установления красных линий в случае их отсутствия.

Изменения, вносимые в ранее утвержденный постановлением Администрации города Бийска от 21.12.2016 № 2757 проект межевания территории, в границах ул. Советская до рекреационной зоны Р 3, от земельного участка по ул. 232-й стрелковой дивизии до рекреационной зоны Р 2» вызваны необходимостью изменения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 22:65:011806:1110, 22:65:011806:43 и земельного участка с кадастровым номером 22:65:011806:1421.

Согласно части 5 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации проекты внесения изменений в проекты межевания территории до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях или общественных обсуждениях.

В процессе подготовки публичных слушаний по проекту внесения изменений в проект межевания территории в комиссию обратилась гражданка Пономарёва Вера Анатольевна с возражением против изменения границ земельного участка, с кадастровым номером 22:65:011806:43, площадью 3 700 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Бийск, город Бийск, ул. Советская, участок 185.

Данный земельный участок принадлежит гражданке Пономарёвой В.А. на праве аренды по договору аренды земли от 10.12.2019 № 452.

Она против изменения его границ в связи с существенным увеличением по площади. Согласно пояснительной записке к проекту внесения изменений площадь образуемого земельного участка с условным обозначением :ЗУ5, который образуется путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:011806:43 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составит 5 095 кв. м.

Состав и содержание проекта внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах от ул. Советской до рекреационной зоны Р 3, от земельного участка по ул. 232-й Стрелковой дивизии, 6/2 до рекреационной зоны Р 2, соответствуют требованиям статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Генеральному плану городского округа город Бийск.

В ходе обсуждения проекта от членов комиссии поступило предложение рекомендовать Главе города утвердить данный проект внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах от ул. Советской до рекреационной зоны Р 3, от земельного участка по ул. 232-й Стрелковой дивизии, 6/2 до рекреационной зоны Р 2, после утверждения изменений заявленных ранее при условии устранения замечаний, указанных в возражении гражданки Пономарёвой В.А., в части земельного участка с условным обозначением :ЗУ 5, образованного путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:011806:43 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Комиссией единогласно принято решение, после устранения замечаний направить проект межевания Главе города на утверждение, после утверждения изменений в рассматриваемый проект межевания территории, расположенной в границах от ул. Советской до рекреационной зоны Р 3, от земельного участка по ул. 232-й Стрелковой дивизии, 6/2 до рекреационной зоны Р 2, заявленных ранее.

Результаты публичных слушаний:

1. Признать состоявшимися публичные слушания по проекту внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах от ул. Советской до рекреационной зоны Р 3, от земельного участка по ул. 232-й Стрелковой дивизии, 6/2 до рекреационной зоны Р 2.

2. ИП Пфейфер С.В. устранить замечания по проекту внесения изменений в проект межевания территории, расположенной в границах от ул. Советской до рекреационной зоны Р 3, от земельного участка по ул. 232-й Стрелковой дивизии, 6/2 до рекреационной зоны Р 2, в части земельного участка с условным обозначением :ЗУ 5, образованного путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:011806:43 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

3. Рекомендовать Главе города утвердить проект после утверждения изменений, заявленных ранее.

4. Направить настоящий протокол, заключение о результатах публичных слушаний, проект с устранёнными замечаниями в части земельного участка с условным обозначением :ЗУ 5, образованного путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером 22:65:011806:43 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, Главе города для принятия решения об утверждении проекта.

5. Опубликовать настоящее заключение в газете «Муниципальный вестник» и разместить на официальном сайте города Бийска в сети «Интернет».

В.С. Ливинцева, заместитель председателя комиссии.

О.П. Лукина, секретарь комиссии.

В.В. Глушков, И.В. Заговорова, А.Л. Карасёв, В.А. Карпенко, О.В. Петрова, Т.П. Ушакова, Д.В. Фоминых, А.Н. Чуй, В.А. Шипунов, члены комиссии.