№№ п/п

Наименование зоны

Кодовое обозначение зоны

Площадь, га

1

2

3

4

Жилые зоны

5555,8

1.

Жилая зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и выше), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур

ЖЗ 1

783,16

2.

Жилая зона застройки среднеэтажными жилыми домами (этажностью не выше восьми этажей), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур

ЖЗ 2

490,25

3.

Зона жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур

ЖЗ 3

2801,18

4.

Жилая зона сезонного проживания граждан

ЖЗ 4

1481,21

Общественно-деловые зоны

1005,55

5.

Общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений образования

ОДЗ 1

102,87

6.

Общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений здравоохранения, социального обеспечения, спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений

ОДЗ 2

101,4

7.

Общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений культуры и искусства

ОДЗ 3

21,45

8.

Общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки организаций и учреждений управления, проектных организаций, кредитно-финансовых учреждений и предприятий связи

ОДЗ 4

7,64

9.

Общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания

ОДЗ 5

772,19

Производственные зоны

3527,14

10.

Производственная зона с включением объектов транспортной и инженерной инфраструктур

ПР

3527,14

Зона улично-дорожной сети

401,7

11.

Зона улично-дорожной сети (автомобильные дороги), с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также объектов прилегающих территориальных зон с учетом соблюдения экологических и санитарно-гигиенических требований

УДС

401,7

Зоны объектов внешнего транспорта

350,55

12.

Зона объектов железнодорожного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры

ТИ 1

329,87

13.

Зона объектов водного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры

ТИ 2

20,68

Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры

240,99

14.

Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур

ИТ

240,99

Зоны сельскохозяйственного использования

6653,58

15.

Зона сельскохозяйственных угодий с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур

СХ 1

6625,13

16.

Зона производственных объектов сельскохозяйственного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры

СХ 2

28,45

Зоны рекреационного назначения

7540,49

17.

Зона рекреационного назначения - лесов и лесопарков

Р 1

6738,99

18.

Зона рекреационного назначения - насаждений общего пользования

Р 2

530,34

19.

Зона рекреационного назначения - объектов отдыха, досуга и развлечений, с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур

Р 3

271,16

Зоны специального назначения

1510,49

20.

Зона для размещения кладбищ и крематория

СН 1

247,44

21.

Зона размещения полигонов для твердых бытовых отходов

СН 2

98,59

22.

Зона для размещения отходов производства

СН 3

272,53

23.

Зона для размещения токсичных отходов производства

СН 4

39,00

24.

Зона для размещения площадок снеготаяния

СН 5

11,92

25.

Зона специального назначения для размещения скотомогильников

СН 6

0,56

26.

Зона для размещения военных и режимных объектов, с включением объектов общественно-деловой и жилой застройки, связанных с обеспечением данной зоны

СН 7

840,45

Зоны ограничений

27.

Ограничения использования объектов недвижимости на территориях зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

О 1

19807,34

28.

Ограничения использования объектов недвижимости на территориях береговой линии и водоохранных зон

О 2

2930,83

29.

Ограничения использования объектов недвижимости на территории прибрежно-защитной полосы

О 3

526,33

30.

Ограничения использования объектов недвижимости на территориях санитарно-защитных зон

О 4

11700,543

31.

Ограничения использования объектов недвижимости на территориях, подверженных риску возникновения ЧС природного и техногенного характера

О 5

3014,33

32.

Ограничения использования объектов недвижимости на территориях зон охраны объектов историко-культурного наследия

О 6

292,32

33.

Ограничения использования объектов недвижимости на территории исторического центра

О 7

112,90

34.

Ограничение использования объектов недвижимости в связи с особенностями рельефа местности

О 8

238,12

35.

Ограничение использования объектов недвижимости на территориях зон охраны памятников природы

О 9

1,62

Общая площадь территориальных зон

26786,4

Площадь водного фонда на территории городского округа

2397,46

Площадь городского округа

29183,66

Для индивидуального жилищного строительства

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

выращивание сельскохозяйственных культур;

размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);

обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

Склады

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

Служебные гаражи

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

Склады

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

Служебные гаражи

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

Предоставление коммунальных услуг

Поставка воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (водопроводы, линии электропередач, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники)